E 01112 – BAUERNHAUS (leerstehend) Einkünfte aus Garagenvermietung – zu den Photos bitte klicken

April 20, 2009

Bauernhaus ( leerstehend) Einkünfte im Augenblick aus Garagenvermietung

- Mieteinnahmen – Garagenvermietung und Miete von angrenzendes Gebäude
- 2,5 km vom Stadtzentrum 96450 Coburg – Schule um die Ecke

Zimmer: 10,00
Wohnfläche ca.: 200,00 m²
Haustyp: Bauernhaus
Grundstücksfläche ca.: 1.150,00 m²
Nutzfläche ca.: 550,00 m²
Etagenanzahl: 2
Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1935
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: sofort
Anzahl Garage/ Stellplatz: 6

EG: 4 Zimmer, Küche, Speisekammer, WC, Bad, Heizungsraum/Gaszentralheizung, Zugang zur Garage/Lager/Wirtschaftsraum, Kellerraum
1.OG: 6 Zimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer DG: 1 Dachkammer ca. 12 qm nicht ausgebaut.
Das gesamte Dachgeschoss hat ca. 70 qm, erweiterbar zur weiteren Nutzung

EG: Nebengebäude ( ehemals Stall ) wurde 1999 als Garagenkomplex ausgebaut.
Es sind 4 Großgaragen entstanden.
Anschließend befindet sich die Scheune, wird momentan als Lager und Unterstellmöglichkeit für Wohnanhänger genutzt.
Auf dem Grundstück befinden sich nochmals zwei Doppelgaragen für PKW`s – Nutzung frei.
Gesamtfläche des Objektes ca. 550 qm

Ausstattung: Wohnung zur Zeit nicht vermietet, da Verkaufsabsicht

Garagen vermietet – monatliche Mieteinkommen
Lage: großes Bauernhaus im Ortsteil von Coburg / Creidlitz

Eine Photovoltaikanlage ist installiert und müsste mit dem Verkäufer extra bzgl. dem Preis oder Pacht verhandelt werden.

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Sonstiges: Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt – freue mich auf Ihren geschätzten Anruf

VK: 126.000,00 €

Provision: 4,76  % inkl. ges. MWSt.

Sie haben Interesse – Tel. 0171 / 9984781
oder

IMMOBILIEN HOPF – Birgit C. Hopf
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